Logistique et aéroports
En dépit de la réduction actuelle des capacités aériennes, le fret aérien connaît à long terme une tendance positive. Idem pour les sociétés de développement immobilier en particulier aux USA dont l’engagement n’est pourtant pas limité au marché domestique.
Il y a encore des projets immobiliers sur de petits aéroports du continent européen pourtant bien équipé en matière logistique. Ben Houchen, maire de l’autorité combinée Tees Valley marquée par l’industrie et comprenant les grandes villes du nord de l’Angleterre Stockton-on-Tees, Middlesborough et Darlington, a posé à la mi-mars la première pierre d’un parc de production et logistique à l’aéroport de Teesside (MME). Le projet, qui coûtera 200 M. de GBP et créera des installations de 315 000 m2 sur 109 ha, permettrait de créer 4400 emplois et de garantir l’avenir de l’aéroport, entre autres via de nouvelles routes vers l’Irlande.
Alors que MME figurait jusqu’ici rarement dans les statistiques, Dublin (DUB) est selon ACI Europe le no 27 des aéroports fret européens. La société US Avair, un fournisseur mondial de pièces de rechange pour le secteur aérien, a choisi DUB comme tremplin pour son expansion en Europe, en Asie et au Moyen-Orient. Le 10 mars, elle a fait part d’un projet de construction d’un entrepôt de 2300 m2 pour le transbordement de ses plus de 26 M. de pièces.
Le promoteur immobilier US Realterm prépare lui aussi de nouveaux projets. Presque cinq ans après la création de son fonds mixte Realterm Airport Logistics Properties (133 biens immobiliers sur 36 aéroports et une valeur totale d’environ 1,3 milliard d’USD), il vient d’annoncer des apports en capital de 150 M. d’USD.
La transformation d’une ancienne base de l’armée de l’air en plaque tournante pour du fret aérien périssable, à seulement 100 milles au nord-ouest de Miami, a atteint une nouvelle étape. Les responsables de l’aéroport Airglades ont déclaré que la première pierre de l’installation pour les douanes et les garde-frontière (2,1 M. d’USD et 370 m2) vient d’être posée.